「未雨綢繆」-讓我們來看看防治颱風漏雨的基礎知識

2015/08/21

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日本跟台灣一樣,毎年都會受到颱風的摧殘,而導致全國各地都會發生許多漏雨的情況。其實住家的漏雨是因為一些小問題而引起的。所以即使目前為止都沒有漏過雨的房子,也有可能會因為颱風所引起的暴風雨而漏雨。可是自己可以DIY的防治措施很有限,所以這時候就必須要仰賴專家來幫忙了。在這裏,我們要來介紹如何防治因為颱風所引起的漏雨問題,以及如何請專家幫忙喔。

■ 為什麼會漏雨?

基本上,房子會漏雨是因為屋頂經過長年累月的使用後劣化所引起的屋頂受損,雨水才會從那裡侵入屋內,造成漏雨現象。還有,陽台的排水功能不好的話,雨水也容易堆積,造成下面樓層的漏水。有時候,會因為颱風帶來的豪雨以及暴風把屋頂摧毀,而雨水會從那裡侵入,造成室內大規模的損害。這時候就要先維修屋頂以及陽台的排水設備,把有問題的地方補修起來。

■ 其1 清理排水溝

屋頂積水是直接引起漏雨的問題。這時候,如果屋頂的排水溝積滿了落葉等等的垃圾的話,就會導致排水不良,屋頂進而會積水。把排水溝清掃乾淨的話,屋頂的雨水就會乾淨的排出,也不會積水了。所以在颱風季節來前要先把排水溝清乾淨。清潔時,別忘了要帶手套喔。

◎確認排水溝沒有灰塵以及垃圾

排水溝容易堆積灰塵以及落葉等等的垃圾,所以容易劣化。在清掃排水溝之前要先確認排水溝的骯髒程度以及磨損程度。尤其集水機是排水溝的致命傷,所以一定要確認集水機的中間有沒有被垃圾塞住。

◎抹布+鐵絲就可以簡單的清潔排水溝

如果用掃把或是只靠雙手來清潔排水溝的話,容易把排水溝弄壞或是自己受傷,所以一定要先戴手套,再使用抹布清潔。細部則可以用抹布包著鐵絲來清洗。

■ 其2 清除陽台排水溝的垃圾

漏雨的第二大原因是因為陽台的排水問題。陽台無法順利排水的話,會影響下層樓的漏水,所以一定要確實檢查陽台的排水溝,防止漏雨。

◎陽台的排水溝的周遭都要清掃

要確認陽台的排水溝有沒有塞住。與屋頂的排水溝一樣,清理時要記得戴手套。

■ 其3 利用防水材料來強化屋頂以及外牆的損傷

可以利用防水材料來填充以及修理屋頂的損傷,還有外牆的裂縫。爬上屋頂的話,就可以清楚的看到屋頂的損傷,這時候就可以利用防水材料來固定以及填補裂縫。

◎調查屋頂的損傷

爬上屋頂來確認屋頂的受損狀況。但是爬上屋頂時,一定要記得安全第一!爬上去之前,先確認樓梯是否穩固。還有,如果身體不適,天氣不好的話,就不要勉強了。

◎塗上防水材料

屋頂的破損可以利用塗抹防水材料來補修。除了屋頂以外,也可以用防水除了來塗抹外牆以的損傷以及縫隙,對於防止漏雨有很大的効果。

■ 其4 屋頂的龜裂則可以用防水布應急

如果開始漏雨的話,可以先在屋頂鋪上防水布來應急。

◎ 防水布要無縫的覆蓋全面

要防止防水布不要被颱風的強風吹走,就要用膠布黏好+用沙包壓著屋頂。還有,爬上屋頂時一定要特別注意!如果風雨太大就不要冒險了。

■ 但是,最好還是不要自己爬上屋頂

漏雨的原因大概都是因為屋頂破損所引起。但是爬上屋頂是件大工程,尤其是對於有懼高症的人來說更是非常大的負擔。這時候,就要請專家來幫忙了。

◎ 請業者來修理漏雨時

請業者來維修排水溝以及屋頂時,要如何判斷是否是優質的業者呢?

・突然跑來的業者

・急著打契約的業者

・關於作業內容只以籠統說法帶過的業者

・沒有提供售後的業者

如果這個業者有著以上的特徵的話,很有可能就是惡質業者,要小心了!

◎ 看看是否有天災保險的補償!!

如果房屋保有火災險的話,很有可能也有包含「天災補償」。「天災補償」是指由於颱風的暴風雨所造成的房屋損傷時,所支付的保險金。

・由於強風的關係導致屋頂的一部分受損

・由於颱風所引起的強風而飛來的石頭所引起屋頂的一部分受損

・由於大雪所引起屋頂的一部分受損

・其他屋頂部分受到強風損害

發生以上的情況時,可能可以透過「天災補償」而不用自己負擔維修金額。請向各個物產保險公司詢問保險金以及保障内容。

■ 準備好迎接颱風吧!

如果每次颱風來時你們家就會漏雨的話,那事前的防止措施対策就變得非常重要。不論再怎麼新的房子,只要經過強風的連續洗禮,就有可能會引起漏雨,所以一定要確實檢查屋頂。還有,也要詳知緊急措施。雖然防水材料以及防水布都有一定的防漏功能,但是只有請業者修好才是長久的解決之道。


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文章來源:https://nanapi.jp/123031

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